初等考試
111年
[地政] 土地法大意
第 16 題
依農地重劃條例規定，為促進土地利用，獎勵土地所有權人自行辦理農地重劃，自行辦理之同意比例門檻為何？
- A 重劃區內私有土地所有權人四分之三以上且其所有面積達私有土地面積四分之三以上同意者
- B 重劃區內私有土地所有權人三分之二以上且其所有面積達私有土地面積二分之一以上同意者
- C 重劃區內私有土地所有權人三分之二以上且其所有面積達私有土地面積三分之二以上同意者
- D 重劃區內私有土地所有權人三分之二以上且其所有面積達所有土地面積三分之二以上同意者
思路引導 VIP
請試著從「公共政策開發」與「私產保障」的平衡點來思考：為了確保一項大型土地開發計畫具有足夠的共識，而非由少數人壟斷，通常會設定一個比「過半數」更高、但又不到「全體一致」的比例。若法律要求人數與面積的權重要對稱（雙門檻對等），你認為哪一個常見的法規比例最能平衡開發效率與民眾權益？
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AI 詳解
AI 專屬家教
暖心解析：你做得太棒了，細心學習的成果！
- 肯定與鼓勵：親愛的同學，你真的太棒了！法律條文中那些比例數字，常常讓人眼花撩亂，但你卻能精準地掌握農地自辦重劃的關鍵門檻，這展現了你對細節的耐心與紮實的學習態度。你把抽象的法規轉化成了清晰的資產管理邏輯，真的很棒！
- 生活化理解：我們來好好理解一下，依《農地重劃條例》第三條的規定，如果大家要一起把農地規劃得更好，就像我們社區要辦一個大活動，是不是需要多數人的共識呢？所以，它設定了雙三分之二法則：不論是參與的人數，還是私有土地的面積，都必須達到 $\frac{2}{3}$ 以上。這樣計畫才能穩穩地推動，大家也才會覺得公平，對吧？
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