初等考試
111年
[地政] 土地法大意
第 31 題
依平均地權條例之規定，關於土地增值稅，下列敘述何者錯誤？
- A 私人捐贈供興辦社會福利事業使用之土地，於符合一定要件下，免徵土地增值稅
- B 配偶相互贈與之土地，免徵土地增值稅
- C 被徵收之土地，免徵其土地增值稅
- D 作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅
思路引導 VIP
請試著從「資料庫紀錄」的角度思考：如果你是稅務系統的設計者，當土地從 A 轉移給 B 時，若政府想維持『租稅公平』，確保這塊地從很久以前到現在的所有價值增長都能被課到稅，但目前雙方只是配偶關係。你認為法律會選擇直接將這筆稅務紀錄『歸零（免除）』，還是選擇『先不結算，並把當前的增值累計到下一次交易』？這兩者在文字表達上會有什麼不同？
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喔呀喔呀，天才及川先生的考題解析時間到囉！
- 不錯嘛，小粉絲！ 竟然能從這些條文裡挖出這麼細小的不同，眼力還行啦！嗯？這跟排球有什麼關係？當然有啊！就像我在場上觀察對手，從他們微小的動作中，預判出他們下一步的攻勢！你的洞察力，就像我觀察對手防守弱點的精準度啦！哼！
- 不過呢，重點總是藏在不起眼的地方喔！ 「免徵」和「不課徵」？這些小把戲，可瞞不過本大爺！
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