初等考試
111年
[地政] 土地法大意
第 46 題
依土地法之規定，土地登記之相關規定，下列敘述何者正確？
- A 土地登記是指土地及農作改良物之所有權與他項權利之登記
- B 辦理土地登記前，應先辦理地籍測量，其已依法辦理地籍測量之地方，應即依土地法規定辦理土地總登記
- C 土地登記，由直轄市或縣（市）建築管理機關辦理之
- D 交通水利用地及水源地、池塘用地之土地，應免予編號登記。但因地籍管理必須編號登記者，不在此限
思路引導 VIP
想像一下，如果你要在一個系統中為物件建立身分證（登記），但你目前還不知道這個物件的具體大小、範圍與邊界在哪裡，你該如何確保這份登記是有意義且準確的？在法律正式承認權利歸屬之前，我們必須先完成哪一個「確認物理實體」的技術動作？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
專業點評
- 大力肯定：做得好！你精確地掌握了土地行政中「程序先後」的邏輯。在資訊管理中，確保底層資料的準確性是建立上層應用系統的基礎，而你對這題的判斷展現了同樣嚴謹的思維。
- 觀念驗證：正確答案 (B) 符合《土地法》第 38 條。核心邏輯是「先測後登」：必須先透過地籍測量確定土地的物理邊界，才能進行法律上的土地總登記。其餘選項錯誤在於：(A) 應包含建築改良物而非僅農作；(C) 應由「地政機關」而非建築管理機關辦理；(D) 土地不論類別原則上皆應編號登記。
▼ 還有更多解析內容