初等考試
111年
[地政] 土地行政大意
第 7 題
中央主管機關或其他機關辦理基本測量設置永久測量標，依國土測繪法之規定，需設置於私有建築物者，其辦理方式何者錯誤？
- A 徵得建築物所有權人或管理人同意無償提供使用
- B 得逕予辦理土地徵收
- C 得協議租用
- D 得協議徵用
思路引導 VIP
當政府為了公共利益，只需要使用你家屋頂的一小塊空間來放置設備時，從法律的「最小侵害原則」來看，你認為政府應該選擇「跟你租借空間」還是「直接把你的整塊土地強行買下來（沒收所有權）」比較合理？哪一種做法顯然對民眾的權利過度侵害了呢？
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本題測驗中央主管機關或其他機關辦理基本測量設置永久測量標於「私有建築物」時的法定程序。根據國土測繪法第10條規定，辦理基本測量設置永久測量標需用公、私有土地或建築物時，其中第4款明定：「需設置於私有建築物者，應先徵得建築物所有權人或管理人同意無償提供使用。必要時得協議徵用或租用。」由此可知，針對私有建築物的合法辦理方式包含徵得同意無償提供使用，以及在必要時協議租用或協議徵用。選項B所述的「得逕予辦理土地徵收」並非辦理私有建築物的法定程序，且依同條第3款規定，僅有在需用「私有土地」且協議不成時，方得依法徵收或徵用，亦無直接逕予辦理土地徵收之規定。因此，選項B的辦理方式與法條不符，為本題的正確答案。