地特三等申論題
111年
[建築工程] 建管行政
第 二 題
二、某甲建設公司擬新建一棟 30 層的純住宅大樓，某乙建設公司擬興建一棟 27 層的商業大樓，此 2 棟大樓均已符合建築技術規則設計施工編第 3 章、第 4 章、第 5 章、第 11 章、第 12 章有關建築物防火避難全部之規。請依建築技術規則總則編規定，說明此二棟大樓申請建造執照時，是否需要辦理防火性能法規相關之防火避難性能設計計畫書或防火避難綜合檢討評定，並說明那些單位可辦理前述評定工作？（25 分）
📝 此題為申論題
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這題的陷阱在於「樓層超過16層看似必須辦理防火避難評定」，但題目特別強調「均已符合相關章節規定」。考生須區分總則編第3條（性能設計係為「得不適用」各章規定之替代途徑，已完全符合者無須依此申請）與第3條之4（高度達二十五層或九十公尺以上之高層建築物，除僅供H-2組使用者外，不論是否已符合各章規定，均應辦理防火避難綜合檢討評定或檢具認可之性能設計計畫書及評定書）：甲之30層純住宅（H-2）免辦，乙之27層商業大樓仍應辦理。最後再依法規點出評定單位資格並列舉實務機構即可拿高分。
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【爭點】已完全符合建築技術規則防火避難規定之高層建築物，申請建照時是否仍須強制辦理性能設計或綜合檢討評定？又辦理前述評定之適格單位為何？ 【解析】 壹、法規依據
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