地特三等申論題
111年
[地政] 土地經濟學
第 三 題
為創造更多就業機會與促進地方發展，國內許多縣市都希望能成立科學園區以吸引高科技產業進駐，請問此現象對於國內產業發展與土地利用有何影響？（25 分）
📝 此題為申論題
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看到此題，應立即聯想「聚集經濟」與「競租理論」。先從產業面的「資源分散與聚集經濟喪失」切入，再轉向土地面的「農地流失、土地投機與閒置園區（市場失靈）」進行剖析，最後從制度經濟學角度批判地方政府的尋租行為，並基於效率與公平提出政策建議。
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【破題】 各縣市競相爭取設立科學園區的現象，本質上是地方政府期望透過空間規劃創造「聚集經濟（Agglomeration Economies）」與增加地方稅收。然而，若缺乏總體國土規劃與市場真實需求評估，此種「遍地開花」的政策將導致嚴重的資源錯置，對國內產業發展與土地利用產生深遠的負面影響。 【論述】
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