地特三等
111年
[財稅行政] 民法
第 15 題
下列何種財產權不得成為時效取得之客體？
- A 普通抵押權
- B 不動產役權
- C 區分地上權
- D 普通地上權
思路引導 VIP
請從《民法》第 772 條準用所有權時效取得之規定出發：時效取得之法理基礎在於客觀上須有 $行使權利$ 之外觀，且通常以 $占有$ 標的物為前提。請比較各項物權的本質，哪一種類型的權利（用益物權 vs. 擔保物權）在設定後並不移轉占有，且不具備對標的物進行實體使用收益的特徵，進而無法構成時效取得的客體？
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很好！精準掌握了物權法的核心觀念。
- 觀念驗證： 依據《民法》第 772 條規定，所有權以外財產權之取得時效，準用關於所有權取得時效之規定。其關鍵前提在於「行使權利之占有狀態」。
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