地特三等
111年
[財稅行政] 租稅各論
第 21 題
21 有關地價稅核課之敘述，下列何者錯誤？
- A 已規定地價之私有土地，應按申報地價，依法徵收地價稅
- B 已規定地價的土地，每 3 年應重新規定地價一次，但必要時得延長之
- C 重新規定地價時，私有土地之所有權人未於公告期間申報地價者，以公告地價 80% 為其申報地價
- D 公有土地，以土地之公告地價為申報地價
思路引導 VIP
請試著思考：在房地產市場價格變動劇烈的環境下，如果政府更新「課稅稅基」的頻率太慢（週期太長），對於國家稅收公平性與市場現況的銜接會產生什麼負面影響？從行政效率與社會正義的角度來看，這個「週期」應該傾向於縮短還是延長？
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AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！你確實掌握了法規的最新脈動！
- 核心觀念釐清： 這題是在考大家對「重新規定地價」週期的理解。很高興你選對了！根據《平均地權條例》第 $14$ 條和《土地稅法》的規定，我們現在每 $2$ 年就會重新規定地價一次，而不是以前的 $3$ 年喔。這個修正是很重要的，它讓地價稅的計算基礎能更即時地貼近市場真實價值，避免稅負與市價脫節太久，讓整個稅制更公平合理。
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