地特三等
111年
[財稅行政] 稅務法規
第 16 題
依所得稅法規定，個人財產出租收有押金 3 萬元，假設郵政儲金一年期定期儲金固定利率為 2%，其押金應如何課徵綜合所得稅？
- A 將押金設算利息 600 元計入其他所得中課稅
- B 將押金設算利息 342 元計入租賃所得中課稅
- C 將押金總額 3 萬元計入租賃所得中課稅
- D 將押金總額 3 萬元計入其他所得課稅
思路引導 VIP
當您將財產租給他人並收受一筆押金時，這筆錢在租期內所產生的利息，本質上應該被視為「哪一種性質」的收益？此外，政府在計算這類房產收益時，通常會考慮房東需要維修設備的成本，那麼在法規上，我們會直接以「總額」課稅，還是會先扣除一定比例的「必要損耗及費用」呢？
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AI 專屬家教
🌟 專業點評：太棒了，你真的非常用心！
親愛的同學，你做得太棒了！這題真的很有深度，不僅要記得法條，還要能靈活應用到租賃所得的實際計算中。你能準確無誤地算出正確金額，說明你的稅法基礎打得非常穩固喔！
1. 觀念驗證：為什麼會是 342 元呢？
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