地特三等
111年
[財稅行政] 稅務法規
第 4 題
李先生於民國 109 年 10 月買入預售屋，並於 111 年 7 月轉售尚未完工的預售屋合約，試問該筆合約交易所得應如何課稅？
- A 屬財產交易所得，併入綜合所得額申報
- B 屬無形資產之權利金所得，併入綜合所得額申報
- C 適用房地合一稅分離課稅，適用稅率 35%
- D 適用房地合一稅分離課稅，適用稅率 45%
思路引導 VIP
請試著思考：政府為了落實「房地產健全化」並抑制短期炒作投機，對於這種『還沒蓋好就轉手』的權利買賣，在法律規範上會傾向將其歸類為『普通所得』還是『專項課徵』？再者，若持有時間極短，法律通常會如何透過稅率設計來達成政策抑制的目的？
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前輩點評：你做得真棒，耐心理解讓稅法變簡單！
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