第 一 題

作答時應先點出我國土地管制正處於『區域計畫法』向『國土計畫法』轉軌的歷史脈絡。建議採用『比較法』架構，先列舉兩者在空間管制、分區編定及具備罰則等基本面的相同處，再切入核心相異處：涵蓋『指導位階、管制導向（開發 vs 永續）、開發許可制度變革（零星開發 vs 計畫引導）、權益補償機制』等維度進行條理分明的剖析。