地特四等申論題
111年
[地政] 土地法規概要(包括土地登記)
第 三 題
甲所有之 A 地與乙所有之 B 地相鄰，已有辦理過地籍測量，某日因一場颱風大雨沖刷土石，導致地形、地貌嚴重改變，導致地籍圖與實地現況不符。主管機關為使圖地相符，應採土地法上何種機制辦理？其辦理程序為何？甲如對主管機關辦理之結果不服，應如何救濟？（25 分）
📝 此題為申論題
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本題測驗「地籍圖重測」之發動要件、程序與救濟。考生看到「地形改變、圖地不符」，應直覺聯想土地法第46-1條之「地籍圖重測」；程序面需精確點出第46-2條的「指界順序」與第46-3條的「公告」；救濟面則是本題靈魂，必須區別行政上的「聲請複測」與實體私權爭執的「釋字第374號確認經界之訴」。
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【破題】本案因天然災害導致地形地貌嚴重改變，致生圖地不符之情形，主管機關應依土地法相關規定啟動「地籍圖重測」機制以釐正地籍，若當事人不服，得分別循行政聲請與司法訴訟途徑尋求救濟。 【論述】 一、主管機關應採之機制：地籍圖重測
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