地特四等申論題
111年
[都市計畫技術] 都市區域計劃概要
第 四 題
四、近幾年臺灣產業蓬勃發展，各種產業用地需求仍屬殷切，為加速推動都市地區及非都市地區之工業區立體化廠房發展，行政院提出「工業區更新立體化發展方案」，以符合產業期待，促進改善投資環境，兼顧環保與經濟發展。試說明此方案的適用原則及範圍，並說明容積獎勵項目及額度。（25 分）
📝 此題為申論題
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看到此類「特定政策方案」題型，應迅速從『政策目的、適用客體（範圍與原則）、政策工具（容積獎勵機制）』三個層次進行拆解。答題時不僅要精準背出容積獎勵的％數，更要從都市計畫「土地使用管制」與「成長管理」的角度，點出容積獎勵作為誘因機制，如何引導產業密集化發展並兼顧環境容受力。
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【破題】 「工業區更新立體化發展方案」係行政院為解決國內產業用地供不應求、引導台商回流及促進產業升級，透過「容積獎勵」之土地使用管制工具，鼓勵既有工業區向上立體化發展，藉以提升土地使用效率，落實「集約發展（Intensive Development）」之空間規劃理念。 【論述】
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