普考申論題
111年
[都市計畫技術] 都市及區域計劃法規概要
第 四 題
四、依「都市更新條例」及其施行細則之規定，何謂更新單元？劃定更新單元應考量之因素為何？又更新單元應如何劃定？（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
本題聚焦於《都市更新條例》實務操作中最基礎的單位——更新單元。首先，定義應強調「最小建築面積」與「完整街廓」的概念；其次，考量因素需從建物安全（耐震、火災防範）、公共利益（街道拓寬）、環境衛生及景觀改善著手；最後，劃定方式應區分為「政府劃定（策略性/一般）」與「民間申請自行劃定」兩種途徑，並提及應符合地方政府訂定的劃定標準。建議分配 25 分鐘。