第 二 題

這是一題純法規制度題。考生必須熟稔《土地徵收補償市價查估辦法》的條文。第一部分「過程」應按程序編排：從蒐集資料、劃分地價區段到評議。第二部分「買賣實例估計正常單價」是核心，必須精確寫出「調整項」，包含交易情況調整、價格日期調整、區域因素調整及個別因素調整。建議以條列式清晰呈現程序，展現專業嚴謹度。