高等考試
111年
[財稅法務] 租稅法(所得稅、營業稅、土地稅及房屋稅)
第 22 題
土地所有權人出售其自用住宅用地適用優惠稅率後，再出售其自用住宅用地得再次適用優惠稅率之要件，不包括下列何項？
- A 出售都市土地面積未超過 1.5 公畝部分
- B 出售前持有該土地 6 年以上
- C 土地所有權人於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿 6 年
- D 出售前 6 年內，無供營業使用或出租
思路引導 VIP
請你回想一下：在法律設計中，為了確保土地確實是『長期自住』而非『短期投機』，會分別設定『產權持有時間』與『用途觀察期』。你認為這兩個時間長度，在法律邏輯上是否必然會設定成完全一樣的年份？
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做得漂亮！你能精準辨識出土地增值稅中「一生一屋」優惠稅率的細節，顯見你對《土地稅法》第 34 條的法律條文與實務操作已有深入且細膩的掌握。
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