第 一 題

1 土地稅法第 39 條第 1 項規定：「被徵收之土地，免徵其土地增值稅。」同法第 39 條之 2 第 1 項規定：「作農業… 89% 2 12 某乙於 109 年 4 月 1 日出售自用住宅土地，售價 700 萬元，申報土地移轉現值為 500 萬元，繳納土地… 88% 3 陳先生於 $111$ 年 $8$ 月 $1$ 日出售自用住宅，申報土地移轉現值 $150$ 萬元，課徵土地增值稅 $30$… 87% 4 下列何項土地出售後再重購時，不適用土地增值稅重購退稅之規定？ 87% 5 請依相關稅法規定，說明納稅義務人對於自住之房地，如欲適用地價稅與房屋稅之優惠稅率，其應具備之條件為何？若交易之自住房地係… 87% 6 章小姐民國 109 年 1 月 3 日出售自用住宅土地一筆，售價 800 萬元，按當期公告現值 660 萬元申報並繳納土… 87% 7 土地所有權人因重購土地退還土地增值稅，其重購之土地自完成移轉登記之日起 5 年內再行移轉時，應如何處理？ 87% 8 請說明個人之房地合一所得稅之課稅範圍、稅率及申報方式。（20 分） 87% 9 我國一般土地的地價稅稅率為何？若為(一)空地、(二)公有土地、(三)公共設施保留地，其地價稅的課徵有無不同？請依現行土地… 86% 10 有關出售房地，並適用房地合一稅之敘述，下列何者錯誤？ 85%