司法三等申論題
111年
[檢察事務官營繕工程組] 營建法規
第 三 題
國內建築物屋齡高齡化問題伴隨建物拆除問題日益顯著，請詳述依建築法之規定，直轄市、縣（市）（局）主管建築機關針對使用中之建築物得逕予（公告）強制拆除之要件為何？（25 分）
📝 此題為申論題
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看到「使用中之建築物」、「逕予」、「公告」、「強制拆除」等關鍵字，應直覺聯想《建築法》第81條與第82條。解題時須區分「一般危險狀態（傾頹朽壞）」與「緊急危險狀態（重大事變）」，並分別論列其法定實質要件及程序要件（通知/公告與逾期拆除 vs. 不及通知而逕予拆除）。
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【破題】 針對國內使用中建築物因高齡化或面臨重大事變所生之危險，為維護公共安全，《建築法》明定直轄市、縣（市）（局）主管建築機關得依法介入。依據《建築法》第81條及第82條規定，其（公告）強制拆除或逕予強制拆除之要件可分為「一般傾頹朽壞之公告強制拆除」與「重大事變危險之逕予強制拆除」兩大類。 【論述】
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