moea_joint
111年
[土地開發] 政府採購法規、環境規劃與都市設計
第 29 題
依據都市計畫法臺灣省施行細則規定，下列何者非屬土地使用分區管制要點應規定事項？
- A 綠覆率
- B 排水逕流平衡
- C 綠化比
- D 透水率
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請試著思考：在都市規劃中，為了預防淹水與降低都市熱島效應，政府通常會針對『地面滲透水分的能力』以及『植被覆蓋的水平面積』進行法制化管理。在這些專業技術用語中，哪一個詞彙聽起來比較像是口語的景觀描述，而非具有量化基準的法定管制指標呢？
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本題測驗土地使用分區管制要點之應規定事項。依據都市計畫法臺灣省施行細則第35條規定，擬定細部計畫時，應於都市計畫書中訂定土地使用分區管制要點。關於該要點之內容，法條明定：「第一項土地使用分區管制要點，應規定區內土地及建築物之使用、最小建築基地面積、基地內應保持空地之比率、容積率、綠覆率、透水率、排水逕流平衡、基地內前後側院深度及寬度、建築物附設停車空間、建築物高度與有關交通、景觀、防災及其他管制事項。」對照題目選項即可得知，綠覆率、排水逕流平衡與透水率皆依法被明確列為應規定之事項，而法條中並未提及「綠化比」，因此綠化比非屬土地使用分區管制要點應規定事項，故本題正確答案為選項C。