專技普考申論題
111年
[地政士] 土地登記實務
第 一 題
一、辦理土地登記完畢後，在那些情況下，登記之錯誤或遺漏，可由登記機關逕行更正？另請詳述其與辦理土地複丈過程，登記機關可逕行辦理更正之情況有何差異？（25 分）
📝 此題為申論題
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考生看到更正登記，應立即聯想《土地法》第69條與《土地登記規則》第133條之規定；若涉及土地複丈更正，則需援引《地籍測量實施規則》第232條。解題時應採對比分析，明確區分兩者在「錯誤性質」、「證明文件」及「權限來源（法律直接規定 vs. 上級授權）」上的法理與實務差異。
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【破題】土地登記與土地複丈之錯誤更正，均為維護地籍真實與保障人民產權之重要機制。兩者雖皆有「逕行更正」之例外規定，但因業務性質不同，其法源依據、構成要件及行政權限均有顯著差異。 【論述】 一、土地登記完畢後，登記機關得逕行更正之情況
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