專技普考申論題
111年
[地政士] 土地登記實務
第 二 題
二、甲占有乙所有土地之一部分，申請時效取得地上權登記；在申請登記過程中，依規定應經由何種程序確認其位置與計算面積？因普通地上權與區分地上權有異，請分別依規定說明其範圍位置如何測繪。（25 分）
📝 此題為申論題
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考生看到此題應立刻聯想到《土地登記規則》第118條與《地籍測量實施規則》中有關他項權利位置測繪之規定。解題核心在於點出「申請土地複丈」之行政程序，並精準寫出普通地上權與區分地上權在「平面界線」與「立體空間（投影範圍、上下範圍）」測繪上的法定差異。
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【爭點】時效取得地上權於土地一部設定時之前置測量程序，以及普通地上權與區分地上權之測繪差異。 【解析】 壹、確認位置與計算面積之程序：申請土地複丈
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