專技普考申論題
111年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 一 題
試依不動產經紀業管理條例及其施行細則說明，何謂加盟經營者？經紀業係加盟經營者，應於何處標明加盟經營字樣？經紀業違反規定者，直轄市、縣（市）主管機關如何處罰之？（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
本題測驗對於不動產經紀業加盟體系的管理規範。應分別引述「條例」對加盟經營者的定義，以及「條例」與「施行細則」中關於標明加盟字樣的位置（廣告、市招、營業處所），最後點出未標明的裁罰標準（新臺幣6萬至30萬）。
加盟經營者規範
💡 加盟經紀業之定義、應標示處所及違規罰則。
🔗 加盟經營者法律責任流程
- 1 身分認定 — 依契約使用他方商標、營運方式並受其監督
- 2 履行義務 — 於廣告、市招、營業處所明顯處標明加盟字樣
- 3 違規裁罰 — 未依規定標示，主管機關處 6 萬至 30 萬罰鍰
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🔄 延伸學習：延伸學習：區分「廣告不實」與「未標明加盟」之法源與罰則差異。
