專技普考
111年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 2 題
不動產經紀業管理條例對不動產經紀人員之規定，下列敘述何者正確？
- A 經不動產經紀人考試及格者，應具備半年以上經紀營業員經驗，始得向直轄市或縣（市）政府請領經紀人證書
- B 經紀人證書有效期限為三年
- C 經紀營業員訓練不得少於三十個小時
- D 未具備經紀人員資格者，於簽訂專任約後，經紀業得僱用其從事仲介或代銷業務
思路引導 VIP
為了確保不動產從業人員具備足夠的專業素養與法治觀念，法律規定在正式踏入實務工作、服務民眾之前，除了登記備查外，還需要經過一段特定長度的『基礎教育訓練』，你覺得這段學習時間在法律設定上，大約需要多少小時才能算是一個合格的專業入門門檻呢？
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本題測驗不動產經紀人員的相關規定。根據《不動產經紀業管理條例》第13條規定，經中央主管機關或其認可之機構、團體舉辦不動產經紀營業員訓練合格或不動產經紀人考試及格，並向中央主管機關指定之機構、團體登錄及領有不動產經紀營業員證明者，得充任不動產經紀營業員。該條文亦明文規定，前項經紀營業員訓練不得少於三十個小時，其證明有效期限為四年，期滿時，經紀營業員應檢附完成訓練二十個小時以上之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄。因此，選項C所敘述之「經紀營業員訓練不得少於三十個小時」與法條內容完全相符，為正確答案。