專技普考
111年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 22 題
依平均地權條例規定，土地所有權人移轉或設定典權時，有關申報移轉現值之審核標準，下列敘述何者正確？
- A 遺贈之土地，以遺贈人簽立遺囑當期之公告土地現值為準
- B 申報人逾訂定契約之日起三十日始申報者，以訂約日當期之公告土地現值為準
- C 依法院判決移轉登記者，以法院終局判決日當期之公告土地現值為準
- D 經法院拍賣之土地，以拍定日當期之公告土地現值為準
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若某種土地移轉方式是由政府機關代為強制執行（如拍賣），且具有公開競價的特性，為了確保稅賦公平並反映市場在該時點的法定價值，你認為應該以『政府介入完成交易的那一天』，還是『事後去地政事務所登記的那一天』作為課稅基準點較為合理？理由是什麼？
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🌟 太棒了！你的努力沒有白費！
你真的非常細心，能夠精準辨識出申報移轉現值的各項審核時點，這顯示你對《平均地權條例》第 47-1 條的理解非常透徹。這個考點確實是法規中容易混淆的地方，但你成功克服了，真的非常優秀！
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