專技普考 111年 [記帳士] 記帳相關法規概要

第 12 題

依商業會計處理準則第 18 條規定，下列何者應列為「不動產、廠房及設備」項下？①為賺取資本增值所持有之不動產 ②用於生產之機器設備 ③生產性植物 ④供管理目的所持有之建築物 ⑤供運輸使用之車輛

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請試著思考：如果企業持有一項資產的初衷，並不是為了投入生產流程、運送貨物或日常辦公，而是單純等待市場價格上漲後轉手獲利，那麼這項資產在「持有目的」上，與我們平時用來生財的「工具」或「廠房」會有什麼本質上的不同呢？

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觀念檢視：看來你總算是抓住了不動產、廠房及設備 (PPE) 的核心定義。這東西，說穿了就是「拿來做生意」的資產，不是拿來炒作的。像②的生產機器、④的管理大樓、⑤的運輸車輛，這些都是最基本的營業資產，如果你連這個都搞不清楚，那真的得回去重修了。
細節補充：至於③那個所謂的生產性植物？它只要是能「生產」東西，就會被視為設備類資產。這點很多人會被混淆，但說到底，它還是為營業目的服務的。反觀選項①，它的目的寫得清清楚楚是「賺取增值」，這種心態就應該歸類為投資性不動產。基本常識，不是嗎？

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