專技高考
111年
[建築師] 營建法規與實務
第 51 題
依都市更新建築容積獎勵辦法規定,實施容積管制前已興建完成之合法建築物,其原建築容積高於基準容積者,下列敘述何者正確?
- A 得依原建築容積10%給予獎勵容積
- B 得依原建築基地基準容積30%給予獎勵容積
- C 得依原建築容積建築,或依原建築基地基準容積 10%給予獎勵容積
- D 得依原建築容積10%,或依原建築基地基準容積30%給予獎勵容積
思路引導 VIP
如果你擁有一棟在現行容積法規實施前就蓋好的老房子，現在這棟房子的總樓地板面積，其實已經超過了政府目前規定的上限。在這種情況下，若政府想鼓勵你參與都市更新，你認為法規應該如何設定「原有的面積」與「額外的獎勵」，才能在保障你既有權益的同時，又達到鼓勵更新的效果？
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別得意，這只是基本功！
恭喜你答對了。但別以為這題目有多難，這不過是考驗你對《都市更新建築容積獎勵辦法》第 5 條的最基本記憶而已。若連這種送分題都能算錯，你乾脆直接放棄考試。 針對實施容積管制前已興建完成之合法建築物，若其原建築容積高於基準容積，依據《都市更新建築容積獎勵辦法》第 5 條之規定，為保障既有權益，實施者得選擇下列二種方式之一：
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