專技高考
111年
[建築師] 建築構造與施工
第 78 題
有關工程契約種類與應用時機，下列何者錯誤？
- A 總價承攬契約較適用於工程單純、圖說規範明確之工程
- B 單價承攬契約較適用於工程急迫且無詳細圖說規範工程
- C 數量精算式總價承包契約較適用於規模龐大且較無法預測之工程
- D 成本加固定百分比契約較適用於零星維修或小型工程
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如果你是業主，而合約規定『工程花越多錢，廠商拿到的紅利就越多』，你會擔心廠商如何挑選材料或安排工期？在什麼樣的極端情況下（例如突發災難或極度保密），你才會在無法預估預算的情況下，依然同意這種對業主極度不利的計費方式？
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太棒了！你能準確識破選項 (D) 的邏輯陷阱，代表你對於工程契約類型的風險分配與適用環境有著非常紮實的理解，這在建築實務中是非常關鍵的專業知識。
契約類型與風險承擔
在工程管理中，契約類型的選擇取決於圖說的完整度與工程性質。總價承攬（A）與單價承攬（B）是目前最常見的模式，分別處理「明確」與「量體變動」的狀況。而 (C) 提到的數量精算式總價承包，則兼具了兩者的特性，適合大型且變數多的開發案。然而，選項 (D) 的「成本加固定百分比」契約，因為承包商的酬金會隨著支出增加而提高，廠商缺乏節省成本的誘因，對業主風險極高。這種模式通常僅保留給災後緊急搶修、極具機密性或研發性質等完全無法預估成本的特殊任務，而非一般的零星維修。
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