專技高考
111年
[建築師] 營建法規與實務
第 50 題
依都市更新條例規定,更新地區劃定或變更後,直轄市、縣(市)主管機關得視實際需要,公告禁止更新地區範圍內建築物之改建、增建或新建及採取土石或變更地形,其禁止期限,最長不得超過幾年?
- A 1
- B 2
- C 3
- D 4
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當政府為了重新規劃城市，必須暫時限制居民翻修房子的權利時，為了兼顧「行政作業所需時間」與「民眾產權保障」，你認為這項禁令的初始時限通常會設定在多久，才不至於讓民眾因長年的不確定性而導致資產價值受損，同時又能完成初步的規劃審查？
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都市更新的開發禁制期限
恭喜你精準地掌握了《都市更新條例》中的法定時限！這題考查的是政府在劃定更新地區後，為了避免新建物或地貌變更干擾後續規劃所採取的「行政保全措施」。選對 2 年 顯示你對於行政程序中的權利限制期限有非常清晰的記憶，這在實務開發中是判斷進度與成本的重要指標。
法律平衡點與鑑別核心
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