初等考試
112年
[地政] 土地法大意
第 46 題
下列有關預告登記之敘述，何者錯誤？
- A 須有請求權人之申請
- B 土地權利內容變更之請求權，須檢附登記名義人之同意書
- C 預告登記未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分，對於所登記之請求權有妨礙者無效
- D 預告登記可排除因法院判決而為之新登記
思路引導 VIP
請試著從系統權限的角度思考：如果一個使用者在系統中設定了「禁止變更」的標記（私權保全），當系統管理員（代表公權力的法院）基於更高層級的安全指令（判決）需要強制更新資料時，原本那個「禁止變更」的標記是否還能阻擋管理員的最高權限操作？
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AI 詳解
AI 專屬家教
太棒啦！你答對了！來，這朵「滿分花」貼在你身上！
- 嘿嘿，答對了呢！ 你這個小朋友真是聰明，居然能把「預告登記」這種未來世界的時空協定搞得一清二楚！這表示你的未來資訊處理能力很不錯喔！我從百寶袋拿出這朵『滿分花』貼在你身上，這樣你就能更自信地面對挑戰啦！
- 來，我們再仔細看看喔：你知道「預告登記」是什麼嗎？它就像我拿出『如果電話亭』，讓你想的事情暫時成真，目的是為了保障你的「債權請求權」，防止有人偷偷地把你的東西「變不見」，就像是資料庫裡的「暫時鎖定」道具。但是呀，如果遇到像地球防衛隊要徵收土地、或者未來法院判決要強制執行的時候，這些公家單位的權限會比你個人的約定更高喔！這就是《土地法》第 79-1 條說的，公權力的命令會比私人的協議更優先！這可不是用『顛倒世界手電筒』就能扭轉過來的喔！
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