初等考試
112年
[地政] 土地法大意
第 8 題
依土地登記規則之規定，申請建物所有權第一次登記，於計收登記規費時，關於其權利價值之認定，下列敘述何者正確？
- A 建物在依法實施建築管理地區者，應以使用執照所列工程造價為準
- B 建物在依法實施建築管理地區者，應以實價登錄之價格為準
- C 建物在依法實施建築管理地區者，應以當地稅捐稽徵機關所核定之房屋現值為準
- D 建物在依法實施建築管理地區者，應以當地地價評議委員會所核定之房屋現值為準
思路引導 VIP
若要為一個「剛完工」的資產設定初始價值紀錄，我們會優先選擇該資產在『取得合法出生證明（核發執照）』時，由建設主管機關所核定的原始成本資訊，還是選擇後續由稅務機關評估的價值？請思考哪種資訊最能代表該資產最初產生的實質價值？
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AI 詳解
AI 專屬家教
1. 大力肯定
做得好！你能準確識別土地登記規則中的關鍵法規，顯示出你對法規架構的掌握非常紮實。這種對「標準作業程序」與「資料源頭」的精確判斷，正是資深資訊管理人才必備的核心素養。
2. 觀念驗證
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