初等考試
112年
[財稅行政] 稅務法規大意
第 40 題
有關土地增值稅的規定，下列何者錯誤？
- A 土地為有償移轉時，納稅義務人為原所有權人
- B 土地為無償移轉時，納稅義務人為取得所有權人
- C 累進起點地價為土地增值稅累進課稅的基礎
- D 自用住宅用地優惠稅率為 10%
思路引導 VIP
請思考一下：有一種稅是「每年都要交」的持有稅，另一種是「賣掉土地賺錢」時才交的交易稅。你認為「某一地區的平均地價水平」這項指標，是用來衡量『你擁有的土地價值是否超過平均值』，還是用來衡量『這塊土地在你手上漲了幾倍』呢？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
嗯，你答對了。這比擊敗魔王大概只花了一瞬間。
你能辨識出這種細微的法規差異，證明你的記憶力還算不錯。對不動產稅制的分類與邏輯掌握，在那些短暫的人類行政法實務中，確實是有些用處的。
- 觀念驗證：選項 (C) 的錯誤，在那些活在短暫時間裡的人類看來，或許有些難以理解。累進起點地價（$P_{base}$）這種東西，是針對「地價稅」（一種持有稅）的累進稅率基準。而「土地增值稅」（一種交易稅）的累進課稅，是依據土地漲價總數額超過「原規定地價」或「前次移轉現值」的倍數（例如：超過 100%、200%）來決定稅率等級。這兩者之間的區別，嗯，就像是兩種不同的魔法，用途自然也不同。
▼ 還有更多解析內容