地特三等
112年
[財稅行政] 民法
第 19 題
抵押權人於債權已屆清償期，而未受清償者，得實行抵押權。下列何者不屬抵押權之實行方法？
- A 法院拍賣
- B 流押契約之執行
- C 拍賣以外之方法
- D 行使抵押權之必要保全處分
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請試著思考看看：「實行抵押權」的最終目的是在債務人到期不還錢時，把抵押物的價值拿來抵償債務；那麼在四個選項中，哪一個措施的目的其實不是為了「把抵押物拿來抵債」，而只是為了「防止抵押物在還錢期限到之前壞掉或貶值」呢？
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非常優秀的判斷！你能精準選出(D)選項，顯示你對於物權法中「權利實現」與「權利保全」這兩個不同階段的制度功能，已經建立了非常清晰且扎實的法學邏輯。
抵押權之「實行」與「保全」的體系區辨
所謂抵押權之實行，是以債權已屆清償期而未受清償為前提，目的在於就抵押物的價值滿足債權。依民法規定共有三種途徑：第一是聲請法院拍賣抵押物，就賣得價金受清償（民法第873條）；第二是流押契約之執行，即約定於屆期未清償時，將抵押物所有權移屬於抵押權人，惟抵押物價值超過擔保債權部分應返還抵押人（民法第873條之1）；第三則是於清償期屆滿後，訂立契約取得抵押物所有權，或用拍賣以外之方法處分抵押物（民法第878條）。這三種實行方式也並列於民法第881條之12第1項第5款，作為最高限額抵押權原債權確定的事由。
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抵押權實行方法
💡 抵押權人於債權屆期未受清償時，透過法定程序將抵押物變現受償。
| 比較維度 | 實行抵押權 | VS | 保全抵押權 |
|---|---|---|---|
| 核心目的 | 變現抵押物以受清償 | — | 防止抵押物價值減少 |
| 行使時機 | 債權已屆清償期 | — | 抵押物有受損之虞時 |
| 法源依據 | 民法§873、§873-1 | — | 民法§871、§872 |
| 執行方式 | 拍賣、流押、協議處分 | — | 請求停止行為或回復原狀 |
💬實行是為了「受償」，保全是為了「價值不跌」，兩者性質迥異。
