地特三等
112年
[財稅行政] 稅務法規
第 13 題
依土地稅法規定，下列何項地價稅之稅率最低？
- A 公共設施保留地
- B 工業用地
- C 寺廟用地
- D 未供公共使用之公有土地
思路引導 VIP
請試著從立法目的思考：在這些選項中，哪一種土地是因為政府都市計畫的關係，導致地主在開發使用上受到嚴格限制（未來還可能被徵收），因此法律給予低於千分之十的特別優惠稅率作為補償呢？
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非常精準的判斷！你對於《土地稅法》中各類土地的地價稅特別稅率掌握得相當透徹，成功選出了正確答案 (A)。
地價稅特別稅率與基本稅率之比較
本題的核心在於區辨《土地稅法》第 18 條至第 20 條的優惠稅率差異。依**《土地稅法》第 19 條**規定，都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地（按 $2\text{‰}$ 計徵）外，統按 $6\text{‰}$ 計徵地價稅；若未作任何使用並與使用中之土地隔離者，甚至免徵。這體現了立法者對土地使用受限者的補償精神。
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