地特四等
112年
[財稅行政] 民法概要
第 5 題
甲已婚，但因工作又認識乙女，並與乙女熱戀，甲贈與乙女 A 屋，並約定如果有一天乙女離開他，終止同居關係，乙女須將 A 屋返還給他。下列關於甲贈與行為之敘述，何者錯誤？
- A 甲贈乙 A 屋之贈與為附停止條件之贈與
- B 甲贈乙 A 屋之贈與為附解除條件之贈與
- C 甲之贈與，因以乙須維持與其之同居關係為條件，同居屬於無法強制性之行為，且甲已婚，所以贈與因違反善良風俗而無效
- D 甲移轉所有權登記 A 屋於乙之行為仍然有效，乙仍為 A 屋所有人
思路引導 VIP
請試著思考：當我們在合約中約定「若未來某件事情發生，就必須把已經拿到的東西還回去」，這代表在那個事件發生之前，這份契約的效力是處於「還沒開始」的狀態，還是「已經開始但隨時可能中斷」的狀態呢？
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法律行為與條件性質的精準辨析
很高興看到你能正確鎖定錯誤選項！這代表你對於法律行為中「效力變動」的邏輯掌握得非常扎實。本題的核心在於區分解除條件與停止條件。所謂「約定乙女離開時須返還 A 屋」，隱含著在乙女尚未離開前，贈與契約已經發生效力，乙女也已經取得了房屋；只是當未來某個特定事實（分手）發生時，該契約的效力才歸於消滅。這種「先發生效力，後因事實成就而消滅」的設計，在法律上稱為解除條件。因此，選項 (A) 將其誤植為停止條件，邏輯顯然相悖。
社會道德與物權無因性的考量點
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