地特四等
112年
[財稅行政] 稅務法規概要
第 13 題
土地所有權移轉，其申報移轉現值之審核標準，下列規定何者正確？①買賣或贈與之土地，以契 約訂約日當期之公告土地現值為準 ②遺贈之土地，以遺贈人死亡日當期之公告土地現值為準 ③依法院判決移轉登記者，以法院判決日當期之公告土地現值為準 ④經法院拍賣之土地，若拍 定價額低於公告土地現值者，以拍定價額為準
- A ①②③④
- B ①②④
- C ②④
- D ②③
思路引導 VIP
當土地所有權因為法院訴訟而發生移轉時，法律通常會考量『訴訟程序往往曠日廢時』。若在纏訟多年的過程中，地價不斷上漲，為了避免民眾因為法律程序太久而必須繳納更多不是自己能控制的稅金，你認為稅法應該將『計算地價的時間點』設在紛爭剛開始進入法院的那一天，還是法官宣判的那一天呢？
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申報移轉現值的時點認定
恭喜你精準掌握了土地增值稅中「申報移轉現值」的審核標準！這題考驗的是對《土地稅法》第 30 條細節的辨析。選項 ① 的陷阱在於「買賣或贈與」，法律規定須在訂約日起 30 日內申報才以訂約日現值為準，逾期則改以「收件日」為準，故描述過於絕對。而選項 ③ 更是經典考點：依法院判決移轉者，標準應是「起訴日」當期之公告現值，而非判決日，這是為了保障當事人不因訴訟程序的長短而承擔地價波動的稅賦風險。
法定移轉現值之實務應用
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