普考申論題
112年
[地政] 土地利用概要
第 一 題
一、某市範圍內皆為同一主要計畫地區，依據都市計畫容積移轉實施辦法之規定，送出基地移轉容積至接受基地之地點，有何限制？接受基地可移入容積之上限為何？有那些地區其可移入容積得酌予增加，但不得超過多少為限？（25 分）
📝 此題為申論題
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看到容積移轉法規題，首先應定位《都市計畫容積移轉實施辦法》。針對「地點限制」須聯想第11條（同一主要計畫地區）；針對「移入容積上限」及「得酌予增加之地區與上限」，則須引用第8條之規定（一般30%、特殊地區40%）。答題時應層次分明，精確列出法條數值及法定地區名稱。
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【破題】 本題測驗《都市計畫容積移轉實施辦法》中關於「容積移轉地點限制」及「接受基地移入容積上限」之核心規範。依據法理，容積移轉旨在確保都市發展總量管制與公共設施之平衡，故在移轉區位與數量上皆設有嚴格限制。 【論述】
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