普考申論題
112年
[地政] 土地登記概要
第 二 題
如有一棟大樓興建於民國 102 年 12 月 1 日，辦理建物所有權第一次登記，須檢附使用執照竣工平面圖繪製及簽證之建物標示圖辦理登記。其中建物標示圖須如何繪製與簽證？如何切結？申請人與委託繪製人不同時，又應如何處理？（25 分）
📝 此題為申論題
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看到本題首先要注意「民國102年12月1日」這個關鍵時間點，它觸發了《地籍測量實施規則》中關於102年10月1日後領有使用執照建物「免辦建物測量」的新制規定。接著依題意拆解三個子題：繪製與簽證方式、切結內容、申請人與委託人不同時的處理，依序引用法條作答即可拿高分。
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【爭點】102年10月1日後領有使用執照之建物辦理所有權第一次登記時，其免辦測量之建物標示圖繪製、簽證、切結內容及當事人不一致之處理程序。 【解析】 壹、法規依據
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