普考申論題
112年
[林業技術] 森林經營學概要
第 三 題
三、試說明名目利率（Nominal rate）與實質利率（Real rate）兩者的關係。在計算淨現值與林地期望價之林業經濟分析時，上述何者較適於作為折現率（Discount rate）使用？（25分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
看到本題應先聯想到「費雪方程式（Fisher Equation）」，釐清名目利率、實質利率與通貨膨脹率之間的數學與概念關係。接著結合林業投資「回收期極長」的特性，思考在計算淨現值（NPV）與林地期望價（SEV）時，基於「實質現金流量應搭配實質折現率」的一致性原則，為何排除通膨干擾的實質利率更能真實反映林木生長與林地投資的長期價值。
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
【破題】 名目利率與實質利率的核心差異在於是否扣除「通貨膨脹」的影響。在林業經濟分析中，因林木培育期長達數十年至百年，為避免通膨預測失準干擾評估結果，計算淨現值（NPV）與林地期望價（SEV）時，通常以「實質利率」作為折現率更為適宜。 【論述】
▼ 還有更多解析內容