普考申論題
112年
[測量製圖] 土地法規概要(包括地籍測量法規)
第 一 題
一、依土地法規定，公有土地的種類有幾種？各級政府對於其所管公有土地處分或設定負擔或為超過十年期間之租賃之程序各為何？請分述之。（25 分）
📝 此題為申論題
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本題為典型的法規記憶與程序實務題，考點在於《土地法》第4條（公有土地種類）及第25條（公有土地處分之限制）。解題時應先條列公有土地的四種分類，接著依據政府層級（直轄市/縣市、鄉鎮市、國有）分別論述其處分程序。拿高分的關鍵在於必須點出最高法院實務見解，精確區分違反該程序之「債權效力（仍屬有效）」與「物權效力（無效）」，展現深厚的法理底蘊。
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【破題】公有土地為國家或地方自治團體所有之公共財產，為避免各級政府恣意處分、設定負擔或長期出租而損害公共利益，土地法設有嚴格之法定程序予以事前監督。以下依土地法及相關實務見解分述之。 【論述】 一、公有土地之種類
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