普考申論題
112年
[測量製圖] 土地法規概要(包括地籍測量法規)
第 二 題
二、土地或土地改良物被徵收時，其補償標準為何？又，土地改良物被徵收時，在何種情況應發給遷移費？請分述之。（25 分）
📝 此題為申論題
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考生看到此題應立即聯想《土地徵收條例》第30條（土地市價補償）、第31條（改良物補償）及第34條（遷移費）之規定。答題時須層次分明，先區分『土地』與『土地改良物（建改、農改）』的補償計價基準（市價 vs. 重建/培育價格），再精準列出法定應發給遷移費的6種情形，並適度點出『完全補償』與『特別犧牲』的憲法法理以拉高分數。
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【破題】 國家因公益需要徵收人民土地或土地改良物，對人民財產權形成「特別犧牲」，依憲法第15條保障財產權之意旨與司法院釋字相關解釋，國家應給予「合理正當之補償」。現行法制以《土地徵收條例》為核心，明定補償與遷移費之發給標準。 【論述】
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