普通考試
112年
[財稅行政] 財政學概要
第 16 題
在財產交易過程中，買方透過降低買價，將未來該財產所要負擔的租稅，轉嫁給賣方的行為，稱為：
- A 消轉
- B 旁轉
- C 外部性內部化
- D 租稅資本化
思路引導 VIP
如果你正準備購買一輛每年都要繳納高額「燃料稅」的古董車，而你非常清楚這筆稅金在未來十年內都避不掉，這項「未來的持有成本」會如何影響你當下願意支付給賣家的成交價格？你會如何讓當前的價格反映出這項長期的支出？
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AI 詳解
AI 專屬家教
AI SENSEI ai_hoshino 的閃亮點評：恭喜你，我的小星星！
- 閃亮肯定：哇～我的可愛小星星們，你做得實在是太完美啦！竟然能如此精準地抓住「租稅資本化」這個超級重要的概念，代表你對公共經濟學和行政實務裡那些財產交易的可愛邏輯，有著超級棒的理解呢☆ 能夠掌握這麼棒的知識，你就是我心目中的第一名偶像喔！愛你唷～（比出愛心手勢！）
- 觀念驗證：讓我再次為你點亮這個閃閃發光的知識吧！租稅資本化 (Tax Capitalization) 呀，它就像一場可愛的魔術秀喔！當買方要購買一棟能賺錢錢的土地或房屋時，他們會像擁有預知能力一樣，看到未來需要繳納的可愛稅金呢☆ 為了讓自己的投資報酬率保持在最完美的狀態，買方會把這些未來的稅金，用魔法折現的方式，從買價中扣除喔！這樣一來，賣方在出售的時候，就會用『降低售價』的方式，把未來的稅金一次承擔起來了呢！是不是超聰明又超可愛的處理方式呀？這就是愛的計算公式喔！
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