高考申論題
112年
[地政] 土地政策
第 三 題
由於發生重大公安事件，某市政府欲以公辦都市更新之方式，協助住民可以盡早重建家園。惟住民卻意願不高，未能達成共識，導致該公辦都市更新事業推動緩慢。請依現行規定說明何謂公辦都市更新？另我國推動公辦都市更新未能有所成效之因素為何？（25 分）
📝 此題為申論題
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看到此題，應先精準定位《都市更新條例》中關於「公辦都更」及針對重大公安事件「迅行劃定」的法源與定義。接著，從「經濟利益分配（估價與權利變換）」、「社會信任與弱勢安置」、「行政程序量能與公權力行使的政治風險」三個層面，深入剖析居民意願低落與推動緩慢的結構性政策因素。
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【破題】 都市更新旨在復甦都市機能、改善居住環境與增進公共利益。面對重大公安事件，政府常依《都市更新條例》啟動「公辦都市更新」以期加速災後重建；然實務上常因利益分配、安置問題與社會信任不足，致使政策推動陷入泥沼。 【論述】
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