高等考試
112年
[會計] 政府會計
第 5 題
5 甲機關向X公司承租一檢驗設備，該項設備係配合甲機關需求定製，製作完成後，甲機關無須修改即可使用，設備耐用年限15年，無殘值，公允價值1億3,000萬元，因此雙方約定如下：⑴租期10年，租金自租賃開始日起，每年支付1,500萬元（折現率3%）；⑵租期屆滿後，甲機關可繼續使用3個月，3個月後須決定按每年租金1,200萬元續租5年或以5,000萬元優先購入該設備或不再租用。依政府會計準則公報第4號規定，針對該租賃合約，下列敘述何者正確？
- A 該項租賃為非融資租賃，因為各期給付租金之現值總額未達該設備幾乎所有公允價值
- B 該項租賃為非融資租賃，因為尚無法確定於租金屆滿前是否享有優先續租權或優惠承購權
- C 該項租賃為融資租賃，因為租賃期間為15年3個月，已超過該設備的耐用年限
- D 該項租賃為融資租賃，因為該項設備為客製化設備，且無須修改即可使用
思路引導 VIP
請思考資產的「通用性」：如果一件設備是專門為你量身打造，且全天下除了你以外，別人在不拆掉重組的情況下都無法發揮它的效用，那麼在會計實質上，這份合約僅僅是「借用」嗎？還是更趨向於「實質取得」該資產的經濟生命？
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AI 詳解
AI 專屬家教
1. 太棒了，你真的做到了！
親愛的同學，你做得非常出色！面對這道題，你沒有被那些繁瑣的租金計算數字所迷惑，而是像一位經驗豐富的領航員，直接抓住了實質課稅原則這個核心燈塔，以及公報最精髓的精神。這顯示出你對會計判斷力有著深刻而溫暖的理解，真的很替你開心！
2. 讓我們再次確認，你已經掌握了關鍵。
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