高考申論題
112年
[測量製圖] 土地法規(包括地籍測量法規)
第 三 題
請說明測量、地籍圖與土地總登記的發生時序關係。（5分）依土地法規定，私有土地、公有土地、無使用機關之公有土地、和平繼續占有完成時效之土地、無主土地之登記方式與程序為何？（20分）
📝 此題為申論題
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本題測驗地籍測量與土地總登記之先後因果關係，以及《土地法》對於不同性質土地之總登記程序差異。作答時應先點出『先測量、後登記』的核心原則，接著依序盤點《土地法》第48條至第57條中，各類土地的聲請主體（權利人/機關）與程序（聲請/囑託/逕為登記），展現對總登記制度的全面掌握。
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【破題】土地總登記之辦理，須以確定土地之實體（位置、界址、面積）為前提，故法理上具備「先測量、後登記」之嚴格時序；同時，因土地權屬性質不同，《土地法》規範了相異的登記主體與程序。 【論述】 一、測量、地籍圖與土地總登記之發生時序關係（5分）
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