高考申論題
112年
[測量製圖] 地籍測量
第 四 題
四、何謂建物測量？試詳述可分成那兩類？並詳述建物測量成果圖之內容。（20 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
看到此題，應立即聯想《地籍測量實施規則》中關於建物測量的專章規定。解題架構依循題目指示分為三層次：先寫出建物測量的定義（確保產權範圍），接著點出法定分類（第一次測量與複丈）並解釋其適用時機，最後系統性地列舉建物測量成果圖的具體內容（包含圖面、數值、基本資料等），以展現對實務作業的熟悉度。
建物測量之定義與成果
💡 確定建物物理狀態與權利範圍，為建物所有權登記之法定基礎。
| 比較維度 | 建物第一次測量 | VS | 建物複丈 |
|---|---|---|---|
| 適用對象 | 新建或從未登記之建物 | — | 已辦竣登記之建物 |
| 實施原因 | 申辦所有權保存登記 | — | 增建、改建、滅失、分割合併 |
| 法律目的 | 建立地籍原始資料 | — | 維持地籍資料正確與更新 |
| 圖籍變動 | 新增建號與圖籍 | — | 異動原圖籍記載內容 |
💬兩者共同構成建物生命週期的產權動態管理，確保圖簿與實況一致。
