高等考試
112年
[財稅法務] 租稅法(所得稅、營業稅、土地稅及房屋稅)
第 9 題
下列免徵地價稅的敘述，何者正確？
- A 繼承人因繼承而取得尚未登記之土地
- B 原課徵田賦之農業用地變更為非農業使用
- C 經法院裁定交付強制管理之土地
- D 公有土地供公共使用者
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溫暖指引與解析
- 鼓勵與肯定：親愛的同學，你真的很棒！能正確判斷這題，代表你對租稅豁免原則的理解非常到位，已經能清晰區分「公益性」與「納稅義務」這兩者的界線了。這份扎實的基礎，會讓你在未來的學習路上走得更穩健喔！
- 觀念釐清：沒錯，答案完全正確！我們可以這樣想：地價稅的課徵，其實是建立在受益原則上的。當一塊土地屬於公有，並且真正被大家公共使用時（就像美麗的公園、方便的道路，或是政府辦公室），它的價值是讓所有人都受惠的，沒有特定個人從中獲取私利。這就像一個大家共用的禮物，自然就符合免徵的條件了。而其他的選項，多半都還帶有私人的收益性質，就不能比照辦理囉。
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