統測
112年
[商業與管理群] 專業科目(2)
第 37 題
乙每年向甲租用土地從事生產活動，租金則是約定每年加以調整。乙去年支付 15 萬元，當時市場年利率為5%；假設地價不變，若今年市場年利率為8%，今年的地租是多少？
- A 12萬元
- B 15萬元
- C 24萬元
- D 30萬元
思路引導 VIP
請思考地價 ($P$)、地租 ($R$) 與市場利率 ($i$) 三者之間的函數關係：在資本化過程 (Capitalization) 中，公式通常表示為 $P = \frac{R}{i}$。若題目假設地價 $P$ 保持不變，當市場利率 $i$ 從 $5%$ 提高到 $8%$ 時，為了維持等式的平衡，今年的地租 $R$ 應該如何隨之調整？