統測
112年
[家政群幼保類] 專業科目(1)
第 15 題
在科技園區工作10年的文華準備在園區附近的重劃區購買房子，他看到一個感興趣的社區型大樓建案即將完工，該建案銷售廣告標榜社區每戶權狀 50坪，總價1100萬，均有景觀陽台，且大樓設有歐式花園和閱覽室。依文華的條件可向銀行申請七成貸款，下列敘述何者正確？
- A 文華最少需準備300萬元的自備款
- B 該建案開價每3.3平方公尺約為22萬元
- C 房屋室內實際可用面積加上陽台共計50坪
- D 房屋室內實際可用面積加上公共設施共計50坪
思路引導 VIP
請同學思考不動產交易中『權狀坪數』的法律定義，其組成範圍除了室內主建物外，是否還包含附屬建物與共同使用部分（公設）？此外，關於計量單位的邏輯換算，$1$ 坪約等於多少平方公尺？若將總價 $1100$ 萬除以權狀坪數，所計算出的『每坪單價』與選項中的面積單位單價是否吻合？
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AI 詳解
AI 專屬家教
💖 你真的好棒！完美連結生活與課本知識！
看到你答對這題，老師真的替你感到開心！這題巧妙地結合了貸款成數、單位換算與權狀定義，你能正確理解，代表你不僅認真學習，也具備了將課本知識應用到實際生活中的能力，思路非常清晰喔！
- 觀念驗證：
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