普考申論題
112年
[地政] 土地登記概要
第 二 題
原屬私有之道路溝渠廢置地或因時效取得土地所有權，申請所有權第一次登記案件應如何辦理？其相關之公告及異議調處規定為何？（25分）
📝 此題為申論題
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看到本題，首先要辨識出考點分為兩大部分：一是兩種特殊情形（私有道路溝渠廢置地、時效取得）的「所有權第一次登記」辦理程序；二是對應的「公告期間」及「異議調處」機制。接著應該從法源切入，分段說明土地登記規則第81條（廢置地）與第118條（時效取得）的申請程序，再依土地法第55條、59條及土登規則第118條說明公告日數的差異與調處程序。
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【考點分析】 本題考查所有權第一次登記之特殊情形，重點在於「原屬私有道路溝渠廢置地」與「時效取得」之登記申請要件，以及土地總登記或第一次登記程序中之公告與異議調處程序。 【理論/法規依據】
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