普考申論題
112年
[建築工程] 營建法規概要
第 三 題
📖 題組：
一、請解釋下列名詞之意涵：（每小題5分，共20分） (一)一般通稱之「建築執照」，包括那幾類執照？ (二)何謂社會住宅？ (三)何謂都市更新？ (四)建築法「供公眾使用之建築物」之定義為何？
一、請解釋下列名詞之意涵：（每小題5分，共20分） (一)一般通稱之「建築執照」，包括那幾類執照？ (二)何謂社會住宅？ (三)何謂都市更新？ (四)建築法「供公眾使用之建築物」之定義為何？
📝 此題為申論題，共 4 小題
小題 (三)
(三)何謂都市更新？
思路引導 VIP
本題需援引《都市更新條例》中的定義。思考時應拆解定義的幾個層次：範圍在哪（都市計畫範圍內）、手段為何（重建、整建、維護）、目的為何（復甦都市機能、改善居住環境、增進公共利益）。
小題 (一)
(一)一般通稱之「建築執照」，包括那幾類執照？
思路引導 VIP
看到本題，首先要辨識出這是基礎法規名詞解釋題。接著應該直接回想《建築法》中對於執照的規定。思考方向：建築法第28條規定了建築執照的種類，共有四種。答題時直接列舉並稍加說明其適用時機即可。
小題 (二)
(二)何謂社會住宅？
思路引導 VIP
需連結到《住宅法》中對於社會住宅的明確定義。回想法條時，關鍵字在於：誰興辦（政府或獎勵民間）、用途為何（專供出租）、對象條件等。精準寫出法定定義是拿滿分的關鍵。
小題 (四)
(四)建築法「供公眾使用之建築物」之定義為何？
思路引導 VIP
這是基礎法規定義題，源自《建築法》第5條。答題關鍵在於完整羅列供公眾活動的各種類型（如工作、營業、居住、遊覽、娛樂及其他供公眾使用）。